Projektentwicklung - Leitung und Steuerung - Projektmanagement
Projektbetreuung von der Entwicklungsphase über die Ausführungsphase bis zur Fertigstellung
Bestandsaufnahme
Naturaufnahme
Aufnahme des Objektes
Bestandspläne
Erstellung der Bestandspläne aufgrund der Naturaufnahme
Planung
Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung, Erhebung der Vorschriften, Beratung des Auftraggebers
Vorentwurf - Entwurf
Lösungsvorschläge nach bekanntgegebenen Anforderungen, Kostenermittlung, technische Lösung der Bauaufgabe
Einreichplanung
Erstellung sämtlicher Unterlagen für die Baugenehmigung (Plan, Baubeschreibung, Energieausweis, etc.)
Energieausweis
Erstellung von Energieausweisen für Neubauten und Bestandsbauten
Ausschreibung
Leistungsverzeichnisse
Ausarbeitung von Kostenberechnungsgrundlagen inkl. Mengenermittlung
Angebotseinholung
Einholung der Angebote der verschiedenen Gewerke, sowie Überprüfung der Angebote und Ausarbeitung eines Vergabevorschlages
Baubetreuung
Örtliche Bauaufsicht
Überwachung der Ausführung in Verbindung mit den Bewilligungen und Ausführungsplänen sowie den Leistungsbeschreibungen
Koordination der am Bau Beteiligten
Überwachung des Bauzeitplanes
Überprüfung der Ausmaße und Rechnungsprüfung
Bauführer
Verantwortlicher gegenüber der Baubehörde für die fachtechnische, bewilligungsgemäße und den Bauvorschriften entsprechende Ausführung der gesamten baulichen Anlage
Bauarbeitenkoordination
Übernahme der Planungskoordination und Baustellenkoordination gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG)
